引っ越ししてから住んでみて

なんとか平成中に荷解きも終わり、片付いた状態で令和を迎えることができました。

内覧会で気付かなかった不備もいくつかあったが、住んでみるとそこまで気にならないので一年点検の際に指摘して直してもらおうと思う。

住んでみて、スイッチの位置を失敗したなぁと思っている。かなり熟考したつもりだったが、高さの考慮が甘かった。

それと、トイレのスイッチは外にあった方が絶対にいい。問題ないだろうと中にして失敗した。

その他は概ね良好です。

ローン締結したが、オープンハウスまじでありえない

ほんとうにありえない。

ローンを組む前に資金計画表というものをオープンハウスは作ってくれるんだが、実際に金融機関から借りる額とその表が100万ズレていることが、ローン締結する際に判明。

確認したら、ローンの増額した際の資金計画表作成時に入力を間違えたそうな。

見慣れない数字に不安を抱いて確認したらこれだよ。せめてお金周りはちゃんとしろよ。

引き渡しの際に持ち出す金額に大きく影響するから、出せなかったらどうするつもりだったんだ、ほんと。

色々問題があったけど、最後にデカいミスをやらかしやがった。

クレームどこからいれるのこれ。金額間違えるの二度目だし(一度目はエクセルがおかしくなってた、という言い訳)、額が額なだけに流石にクレーム案件だろこれ。

売買契約終了

内見から1週間。怒涛のスピードで契約まで終わりました。

我が家は5年前の引っ越す前にフルリフォームされていた物件だったんだが、どうやら購入後に丸ごとリフォームするらしい。

なんとなく勿体無い気がするが、まぁ買主さんの自由なので。

なので、いくつかぴったり部屋にあってた家具は必要に応じて差し上げようと思っていたが、丸ごと処分になったので、引き取り業者を探さなきゃ。めんどいw

引き渡しは再来月。

2時間ほど、契約の読み合わせなどを行い、前金を現金で頂き終了。

7月末から約8ヶ月。長い戦いだった。

コーティング問題

内覧会の際にコーティングを勧められて自分でも調べた結果、勧めてもらったところに見積もり依頼をかけた。

12.4万ほどでリビングはできる模様。

予想外だったが、OHDはクリーニングの際にワックスがけしないようなので、ワックス剥離作業は含まない。

リビング以外は自分でワックスかければいいし、依頼しようかな。

売れる時はあっさり決まる

10組以上内覧して、決まりそうで決まらなかったり、ヤキモキすることも多かったですが、決まる時はあっさり決まりました！

内覧の翌日に決めて貰えてビックリです。

内覧会

待ちに待った内覧会。

基本的には図面と照らし合わせて正しいか確認しつつ、気温差でできてしまった壁紙のひび割れとか、傷を見つけて指摘していく。

妻がよく見つけてくれて、結構な数の指摘点がでた。壁紙が割れるのは寒暖差で仕方がないっぽいので補修してもらう。

それ以外で数カ所金具が割れていたり傷があったり不備があったので、引き渡しまでに直すとのこと。

OHDの問題なのか、他もこんなもんなんだろうか？

しかしやっぱりようやく見れたから、テンションあがる。説明受けながらだが2.5時間ほどかかってしまった。

後は引っ越しを待つのみ。なかなか進まないマンションの売却だけが気がかりである。

LDK

追記

念のため、補修の確認日を受け渡し前に一度も開けてもらった。

この辺の対応のフットワークの軽さは有難い。

引越し見積もり②

35万で4月の上旬の見積もりだったので、

少しずらして4月中旬以降だとどれくらいになるか聞いてみた。

結果としては少なくとも7万は下がるとのこと。

繁忙期価格は酷いなぁと思いつつ、即座に引越し日を変更。無理に4月上旬にすることもないので安い越したことはない。

引越しは計画的に。