中間立会い
着工から早3ヶ月が経ち、中間立会いがありました。
事前に確認点を決めて臨んだのですが、この時点ではまだ内壁も出来てないため、コンセントの位置とスイッチの位置、照明位置と間取りの確認くらいしかやることはなかったです。
今回はOHDの担当はおらず、現場責任者の方のみ。大工さんも休日のためゆっくり見ることができた。
事前に上記の点を図面にマーカー付けておいたのでひとつずつ点検し、2箇所ほどコンセントの位置が違ったので、直してもらうことに。
自前で図面持ってきていたけど、一応コピーも持ってきてくれていたのは気が利いててよかった。
点検後、各箇所の写真を撮って、各フロア毎に動画を撮って終了。
工事自体は前倒しして進んでいるみたいで、2月いっぱいで完成するらしい。仕事早いな。
第8回打ち合わせ 請負契約
全ての打ち合わせはこれで最後。
最後だからなのか、打ち合わせスペースが和室っぽいところだった。金額の話とか契約の話だから、他と分けられているところのほうが安心できる。
打ち合わせといっても、前回の決定・変更事項の確認と、契約・保険等の読み合わせ確認をして、1時間程度でさらっと終わってしまった。
大変だったけれども、自分の好きなように考えていく工程はとても楽しく、終わってしまうのが寂しい気持ちである。
あとは頑張ってお金を払っていくだけや。
オープンハウスの営業は酷い
他でも書かれてることだが、本当に営業とその体制が酷いので愚痴を書き漏らしておく。
- 担当が異動して別の店舗になっても連絡ひとつこない
- こちらから言わないと異動に伴う引き継ぎがないため、打ち合わせの都合が付けにくい
- やりとりがSMSだったり、電話のみだったり、人によってまちまち
- 店舗に電話して担当からの折り返しが翌日以降になることが多々
- メール等の連絡も翌日以降になることが多々
- 書類を間違える
- 打ち合わせ日時を間違える
- 金額を間違える(指摘すると、エクセルが壊れていたとかなんとか)
僕の場合、
担当が遠い店舗に異動→店長が担当に→店長も別店舗に異動
と、二度の異動があったが、何も連絡は無かった。しかも、現在もその店長が担当で、最後の打ち合わせの際は異動先に来いという。
店長クラスでこれである。
なんというか、まとめるとほんと酷い。
立地的にどうしてもオープンハウスになってしまう以外では本当にお勧めしない。
やるとしても、全て疑うくらいがいい。正直信用は出来ない。
ちなみに、オープンハウスディベロップメントの方はちゃんとしてる(ように感じる)ので、設計が始まると少し安心する。
第7回打ち合わせ 最終承認
何かを変更できるのは今回で最後になる。
前回と同じように、ひとつひとつ決定していたものを確認しつつ、コスト削減もしていく。
まず、収納と照明・スイッチを少し変更。パントリーの可動棚収納の棚板が高いので自分でやることに。
スイッチ関連はアドバンススイッチにするなら全てのスイッチが対象らしいので、仕方なくそのままにして、階段のセンサースイッチを辞める。
階段の鉄骨手すりを天井まであるものにするのか、腰までのものにするのか最後まで悩んだ末、天井までのものに決定。
その他にも細かく変更はしたけど、基本的には最後のコスト削減。
で、最終見積もりは1週間後くらいに届くらしい。それをもって、請負契約をすることになる。
あと一息。
最終見積もり
これまでに決めた内容の見積りがメールで届いた。
間取りや構造などはもう変えられないが、細かいところはある程度は変更できるはずなので、各予算表と照らし合わせていく。
想定から大きく上振れだのが、キッチン、一部鉄骨にした階段、収納、外構、照明。
キッチンは見積もりが出るタイミングが最後の最後になったので、あまり修正が効かない。ショールームのSグレードパターンか、カスタムパターンか、かなり額が違ってくる。
階段は最初聞いてた額から倍くらい違う。つらいけど仕方ない。
収納は後からどうにかできるところは削る。意外とレールと棚板が高い。
外構は敷地との境界線にタイルを敷く予定だったが、思ってたより高額のため削除。
照明はアドバンススイッチ周りで削れるかもしれないが、、、悩ましい。
正直、ここまでくるとあまり削るところがない。。
宝クジ当たらないかな（笑）
インテリアフェア
先日、OHD主催のインテリアフェアなるイベントを紹介された。
予約が必要らしく、カラーコーディネーターさんにお願いをして、届いた書類の宛名が別人だったのでなんとなくずさんな管理が見え隠れしたので行くのを躊躇したが、もらったパンフに気になるものもあったので参加した。
一応カーテンや壁紙も最後の打ち合わせを終えていないので、すでに選んでいたものはキャンセルしてここで注文してもいいらしい。
気になっていたのは、以下のもの。
- カーテン
- エアコン
- ダイニングテーブルセット
で、結論から言うと、一点だけを除いて行かなくてよかった。以下、ほぼ愚痴になる。
受付を済ませて担当の方がつくが、人の話をあまり聞かない。
エコカラットの扱いもあったので、エコカラット担当もつくがこの人も何言ってるかよく分からないし、これまた人の話を聞かない。
次にエアコンでまたその担当に変わるが、ふつうに量販店より高い。というか高過ぎる。
しかも、ここでの注文は全て家が建ってから別途作業らしく取り付け費用も量販店並みにかかる。アホか。
リビングにオススメされたエアコンが畳数足りないし、それ突っ込んだらブツブツ言ってるし、私の方が商品に詳しかった時点で即話を切った。
カーテンは担当の人がまだよかった。既に選んでいるカーテンの割引率を聞いてお手上げだったので、うちはそれは無理です（笑）みたいな感じで終わり。
最後にダイニングテーブルの展示を見に行って、そこの担当の人はとても話しやすく、かつ商品も良かったので、その点だけは行った甲斐があった。
かなりいい値段で、値引いた後でも30万を超えてくるので、他の見積もり次第かな。
終わって、妻と愚痴を言い合いながら帰りましたとさ（笑）
